上海部分区域写字楼空置率达40%，租金持续走低

　　受中秋、上海国庆假期的影响，秋季旅游总体将保持高峰拉动、平稳增长、备战冬季旅游的态势。

根据途牛旅游网监测数据显示，部分泰国、部分日本、韩国仍是暑期出行的主要选择，但受到长假的激励，暑期长线出境旅游市场活跃，美国、法国、意大利超越其它亚洲国家成为热门旅游目的地。在“中美旅游年”和互惠签证政策的促进下，区域暑期赴美旅游人次同比增长超过60%。

暑期TOP10出境目的地国家泰国日本韩国美国法国意大利印度尼西亚瑞士新加坡马尔代夫二、写字暑期旅游热点频现经过多年的发展，写字我国暑期旅游产品和线路不断丰富和完善，为旅游者提供了多层次，多领域的消费选项，充分满足了暑期避暑、研学、度假、观光、探奇等多元的旅游需求。在供需两旺的市场背景下，楼空今年暑期旅游市场热点不断，亲子游、出国游学、海岛旅游、邮轮旅游等旅游产品备受青睐。置率租金走低亲子游在今年暑期旅游市场占据主角。

根据途牛旅游网监测数据显示，持续在暑期出游的游客中，2人出游的订单占比为42%，3-5人出游订单占比36%，6人及以上出游订单占比12%。上海亲子订单数占总订单数的比例达3成。

其中，部分36-45岁年龄段的家长最爱带孩子一起旅行，7-12岁小学阶段的孩子出游比例最高，占比超过6成。

区域英国和澳大利亚成为暑期首选海外游学目的地。在这里要区分其政治独立性、写字学术独立性、思想独立性、研究独立性。

我们对于智库的学术、楼空思想、楼空研究独立性不持反对意见，历来倡导“研究无禁区，对外宣传有纪律”，而对智库的政治独立性持反对意见，主要是针对一些人借此妄图否定中国智库建设中的“党管智库”原则。实际上，置率租金走低如果我们稍为放眼世界，有一点全球视野，就能看到所谓的国外智库“独立性”“非政党化”也绝不是非政党化的独立的。

布鲁金斯学会与民主党没有关系吗？布鲁金斯学会与民主党关系密切，持续许多重要成员系民主党人，持续为民主党政府出谋划策，储备和提供人才，从杜鲁门总统以来的历届民主党政府都起用该学会人员充任要职，故又有“民主党流亡政府”之称。智库自称“高质量、上海独立性、影响力”，实际上他们与政党、政府、军队的关系复杂得多。